Das Grundstück liegt in dörflich-charmanter Lage, mitten in der Natur von Wiesen und Feldern umgeben.
Es ist bebaubar nach §34 mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern. Auch ein kleines Mehrfamilienhaus wäre möglich.
Es liegt als Beispiel eine Bauvorplanung für 4 Doppelhaushälften (je ca. 130m² Wfl. mit Garagen und Stellplätzen vor).
FBC - Die Lage! - Natur Pur - Ideales Baugrundstück
82281 Egenhofen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
858.000 € |
|---|---|
| Provision |
€ 20.420,40 inkl. 19% MwSt. € 20.420,40 inkl. 19% MwSt. entspricht 2% vom Kaufpreis für den Käufer (ebenso für den Verkäufer - Bestellerprinzip) - fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Im nördlichen Landkreis von Fürstenfeldbruck ist Oberweikertshofen ein Ortsteil der Gemeinde Egenhofen (ca. 3.542 Einwohner).
Die in wenigen km entfernten Gemeinden Maisach und Mammendorf haben S-Bahn-Anschluss und die Autobahn München-Stuttgart mit Anschluss zur A99 ist in ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Das bestehende Gebäude im Stile eines Bauernhauses ist noch bis zum Frühjahr 2025 bewohnt. Ein Abriss wäre auf Grund von hohem Renovierungsbedarf vorgesehen.
Ein Energieausweis ist für den
Altbestand vorhanden:
Einfamilienhaus, freistehend
Erstellt: 12.02.2024
Gültig bis: 12.02.2034
Bedarfsausweis: 406Kwh, F,
Baujahr: 1963,
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, Wesentliche Energieträger für Heizung und Wasser: Heizöl + Holz
Adresse
82281 Egenhofen
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