Gepflegtes Einfamilienhaus mit Satteldach aus dem Jahr 1995
in ruhiger, beliebter Lage
Fertighaus im Fachwerkstil mit roten Holländer-Klinkern in den Ausfachungen
Ideal für Jung und Alt
Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
31241 Ilsede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 121 m2 |
| Grundstücksfläche | 384 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 146,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Großzügige Terrasse in Westausrichtung
+ schöner Garten
+ Dusche und Badewanne im 1. OG
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Heller und großzügiger Wohn-Essbereich
+ Zwei Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Heizungsanlage: Brennwertkessel 2015
Lage
Groß Ilsede gehört zum Landkreis Peine.
Hier befindet sich ein auch ein großes Schulzentrum.
Ideale Infrastruktur
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.
Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:
Peine 10 km; Braunschweig 30 km; Hildesheim 30 km;
Hannover 40 km
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur stattfinden kann, wenn uns vorab ein Finanznachweis vorliegt.
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Adresse
31241 Ilsede
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