- Innengebietsflächen (Mischgebiet) mit Bebaubarkeit nach §34 BauGB: 2918 m² - Erweiterungspotential auf Außengebietsflächen: 6225 m² - Derzeit bebaut mit abrissfälligem Doppelhaus und einer stillgelegten Gärtnerei - Sehr gute Makro und Mikrolage
Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe
50354 Hürth
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 9.143 m2 |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.850.000 € |
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Provision |
5,95 s. Sonstiges |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Hürth liegt im Rhein Erft Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es grenzt an die Stadt Köln im Süd Westen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Nähe zu Köln bietet eine gute Anbindung an Arbeitsplätze und Märkte in der Region. Die Bevölkerung von Hürth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, welches auf die Attraktivität der Stadt als Wohnort zurückzuführen ist. Hürth verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit Autobahnanschlüssen (A 1, A 4) einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr (Busse und Straßenbahnen) sowie gute Anbindung an den internationalen Flughafen Köln/Bonn. Es gibt zahlreiche Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Hürth ist stark nachgefragt, besonders im Hinblick auf Wohnraum. Insgesamt ist Hürth eine Stadt mit einer lebendigen Wirtschaft, einer attraktiven Wohnlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist.
Sonstige Angaben
MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.