Lehrte, Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Lage mit Garage, Vorgarten und schönem, nach Südwesten ausgerichtetem Garten im rückwärtigen Bereich Das Reihenmittelhaus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Garage befindet sich neben dem Hauseingang. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 1998-2000 Erneuerung der Fenster und Türanlagen zur Terrasse/Balkon, Isolierverglasung in hochwertigen Holzrahmen 2003 Dacheindeckung mit Wärmedämmung sowie Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre Verkleidung des Schornstein- kopfes Erneuerung der Veluxfenster incl. Innenisolierung (Innenfutter) 2005 Malermäßige Instandsetzung der Fassaden an Vorderfront, Giebel und Rückfront 2013 Bad Umbauten, Badezimmer und Gäste-WC neu gefliest mit Erneuerung der Sanitäreinrichtungen Elektrik im Bad erneuert mit FI Steckdose, Steckdosen und Schalter in der Küche erneuert, neue Unterverteilung Parkettboden im Wohnzimmer aufgearbeitet Sanierung Balkonbretter und Eisengestänge 2015 Sanierung Mauerwerk Terrasse 2020 Neuerrichtung Holzzaun im Garten Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von der Firma Vaillant mit Brennwerttechnik Einbau 2005
Lehrte, Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage
31275 Lehrte
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 124 m2 |
Nutzfläche | 29 m2 |
Grundstücksfläche | 231 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
369.000 € |
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Provision |
2,97 je 2,97 % des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer inkl. der gesetzlichen MwSt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Untergeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, Diele Zugang zum Kellerraum und zur Waschküche mit Zugang zum Garten Erdgeschoß: großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten über die Terrasse, Diele, Küche und Gäste-WC, Obergeschoß: 2 Zimmer,Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, hinter dem Bad befindet sich ein Abstellraum
Lage
Das Haus liegt in einer Seitenstraße von der Apfelallee in Lehrte. Einkaufsmöglichkeiten: Zuckerfabrikspassage mit vielen Geschäften, neues Zentrum und die Einkaufsstrasse Burgdorfer Str. in naher Umgebung. Von großen Supermerkt, Drogerien über 3 Baumärkte, mehrere Apotheken, von C&A und Deichmann bis zur kleinen Boutique alles vorhanden. Ärztliche Versorgung: Kreiskrankenhaus der Region Hannover, mehrere Allgemein Mediziner, fast alle Fachärzte vor Ort. Schulen: mehrere Kindergärten, von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Verkehr: gute Bahn und Busanbindungen. z. B. nach Hannover in 12 Min. nach Celle und Hildesheim auch in kurzer Zeit. A2 in kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist die eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Fr. Silke Mandel 05132-7477
Adresse
31275 Lehrte
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