Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit 6 Zimmern und 2 Bädern aufgeteilt in zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 649 m². Die Wohnung im EG besteht aus vier Zimmern und die Wohnung im DG aus zwei Zimmern. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt und das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze. Derzeit ist das Haus vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und ist aufgrund der Süd West Lage ein idealer Platz zum sonnen.
Das Haus befindet sich in Groß Kreutz Schenkenberg, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde in der Nähe von Potsdam. Hier finden Sie Ruhe und Natur, aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*Sehr schönes Zweifamilienhaus für Familien oder Anleger***
14550 Groß Kreutz (Havel)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 649 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 77 € |
| Provision |
3,5 % zzgl. MwSt. Die Provision ist geteilt, bei den 3,5% zzgl. MwSt. handelt es sich um die zu zahlende Provision durch den Käufer. Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungslegung an Jacqueline Krause zu zahlen. |
| Mieteinnahmen | 1.030 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss
- 4 Zimmer Wohnung
- Einbauküche
- Süd/West-Terrasse mit großem Garten
- KFZ Stellplatz
- Therme 2016 nachgerüstet
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
Dachgeschosswohnung
- Einbauküche
- Balkon (Massivholzbalkon)
- Garten
- KFZ Stellplatz
- Tageslichtbadezimmer
- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Groß Kreutz, welche sich in der Nähe der Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin befindet. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Groß Kreutz zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.
Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin problemlos möglich.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben.
Sonstige Angaben
- Böden: Fliesen, Teppich, Laminat
- Fenster: Doppelisolierverglasung
- Gäste-WC, Balkon, vermietet, Einbauküchen
- Rollläden
- geschlossene Holztreppe / Treppenlift
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
14550 Groß Kreutz (Havel)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Groß Kreutz (Havel)
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