Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und großzgügig geschnittene und Licht durchflutete Zimmer. Ab dem 1.3.2025 können Sie die ansprechende, zweistöckige Doppelhaushälfte beziehen. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den siebeneinhalb einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Alle Etagen des Objekts werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im OG befindet sich das Hauptbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche und WC. Des weiteren bietet das Obergeschoss ein Schlafzimmer mit angegliederter Ankleide und ein Kinderzimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit anschließender Einbauküche, Speisekammer und Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 432 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Speisekammer tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der durch seine zwei geräumigen Zimmer als vollwertiger Wohnraum gilt. Auch ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.820 Euro.
Günstige 7,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung und EBK in Dachau
Im Lus 3,
85221 Dachau
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 162 m2 |
Nutzfläche | 29 m2 |
Grundstücksfläche | 432 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 7,5 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.400 € |
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Nebenkosten | + 230 € |
Heizkosten | + 190 € |
Gesamtmiete | 2.820 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Qualität der Austattung | Gehoben |
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Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt am Stadtrand von Dachau mit seiner historischen Altstadt. Dachau gehört zum Einzugsbereich Münchens und hat Anbindung an die S-Bahn. Die ruhige Lage im Vogelschutzgebiet an der Amper bietet vor allem Familien genügend Raum für Erholung und Entfaltung. Gleichzeitig sind sowohl die Stadtmitte als auch die nächste Einkaufsmöglichkeit fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Adresse
Im Lus 3, 85221 Dachau
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