Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen, während die ruhige Lage mitten in der Natur für entspannte Stunden im Freien sorgt. Genießen Sie hier die Vorzüge eines modernen Wohnkonzepts inmitten einer idyllischen Umgebung.
            

                Willkommen in dieser wunderbaren Doppelhaushälfte, die sich in traumhafter Lage direkt am Alsterlauf befindet. Die hintere Doppelhaushälfte besticht durch ihr eingewachsenes, großzügiges Grundstück und den liebevoll gestalteten Garten auf mehreren Ebenen.

Das Massivhaus wurde im Jahr 1977 Stein auf Stein erbaut und bietet Ihnen zwei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich. Genießen Sie den Blick auf den Alsterlauf von drei Terrassen aus - vom Wohnzimmer, vom Souterrain und direkt vom Garten. Die Gas-Heizung wurde 2010 erneuert und sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, inklusive des Souterrains mit Fußbodenheizung. Die Massiv-Mahagoni-Fenster sind doppelverglast und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Das Souterrain besticht durch seine Helligkeit und ist teilgefliest in Weiß. Hier finden Sie ein Duschbad inklusive WC mit Fenster, ein helles Büro/Gästezimmer mit großflächigen Fenstern, einen Hobbykeller mit Sauna und einen Abstellraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich bestehend aus Wohn-, Ess- und Kaminzimmer mit bodentiefem Panoramafenster und Blick in den Garten. Die offene Küche mit Granit-Tresen und -Arbeitsplatte lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich befindet sich hier ein barrierefreies Duschbad mit WC und Fenster.

Im Obergeschoss finden Sie Fischgräten-Parkett, ein Vollbad mit zwei Waschbecken und Fenster, ein separates WC mit Fenster sowie einen Balkon mit Blick in den Garten. Der Garten selbst bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, umgeben von idyllischer Natur.

Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über einen Doppelcarport mit separatem Abstellraum, ein Gerätehaus, einen Kelleraußenzugang durch eine Treppe und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Wohnen Sie hier Ihren Traum inmitten einer einzigartigen Umgebung direkt am Alsterlauf!
               

                Die Immobilie in Bergstedt im Nordosten Hamburgs bietet eine einzigartige Lage direkt am Alsterlauf. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Alster und durch die grünen Wälder ein. Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind in der Nähe leicht erreichbar. Familien finden hier Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Umgebung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Parks, den Alsterwanderweg und das Alstertal-Einkaufszentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, ebenso wie die Autobahnauffahrt. Die ruhige Lage kombiniert mit urbanem Komfort machen Bergstedt zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.