Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus steht auf einem 168 m² großen Grundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit einer gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für Komfort

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer gelungenen Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Die Heizung wurde 2021 erneuert, und 2022 erhielt das Haus eine neue Haustür sowie einen modernen Backofen und Herd. Im Jahr 2024 wurde das Treppenhaus renoviert und verputzt, neue Innentüren eingebaut, und der Dachboden zu einem praktischen Abstellraum ausgebaut. Zusätzlich wurde eine neue Balkontür eingesetzt und ein Kamin installiert, der eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gelungene Verbindung von Altbaucharmen und modernen Elementen macht diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
            

                Die Stadt Villingen-Schwenningen liegt im Südwesten von Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie entstand 1972 aus dem Zusammenschluss der beiden Städte Villingen und Schwenningen und ist heute mit etwa 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis.

Die Stadt besticht vor allem durch ihre landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Schwarzwalds. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Auch Wintersportler kommen in den umliegenden Skigebieten auf ihre Kosten.

Neben der idyllischen Lage bietet Villingen-Schwenningen auch ein breites kulturelles Angebot. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, in denen sich gemütliche Cafés und Restaurants befinden. Auch das Kulturzentrum "Neue Tonhalle" lockt regelmäßig mit Konzerten, Theateraufführungen und anderen Veranstaltungen.

In Villingen-Schwenningen gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Stadt ist durch die Autobahn A81 und Bahnverbindungen gut angebunden und auch der Flughafen Stuttgart ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer lebendigen Stadt mit viel Natur sind, ist Villingen-Schwenningen eine attraktive Option. Hier finden Sie sowohl Wohnungen als auch Häuser in verschiedenen Größen und Preisklassen. Auch als Anlageobjekt bietet die Stadt mit ihrer wachsenden Bevölkerung und der guten Lage gute Perspektiven.