Dieses erstklassige Holzbohlenhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit, nachhaltigem Bau und modernem Komfort. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, ist es der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Das Architektenhaus ist durch seine massive Holzbohlenbauweise besonders stabil, gut isoliert und zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Innere des Holzbohlenhauses überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Ein offener Flur lässt ihnen direkt nach dem Eintreten einen durchgängigen Blick auf Terrasse und Garten zu. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur. Trotz der offenen Raumgestaltung ist der Wohnbereich nur für Sie und nicht von außen einsehbar. Die Holzbalken an den Decken schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung.

Es ist mit einer energieeffizienten Heizanlage ausgestattet, die durch eine Kombination aus Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und einem modernen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten.

Der Reitplatz befindet sich auf dem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen, naturnahen Umgebung am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets. Er ist umfriedet und bietet mit seinem anschließenden Paddock einen geeigneten Ort für Pferdeliebhaber.
            

                Erdgeschoss:

 - Geräumiger Eingangsbereich
 - Offenes, helles Wohnzimmer mit Kamin
 - Essbereich mit Platz für eine große Familie
 - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
 - Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (Fertigstellung 2025)
 - Gästebad/WC
 - Technikraum und Stauraum

Obergeschoss:

 - drei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro
 - Familienbad mit Dusche und Badewanne
               

                Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fabian Bruns
Selbstständiger Immobilienberater
Schubertstr. 15 31162 Bad Salzdetfurth
E-Mail: fabian.bruns@db.com
Telefon: 05181 806213

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/Hannover
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch außerhalb der üblichen Zeiten vereinbart werden. 
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