Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 861 m² großen Grundstück in Ilsedes Ortsteil Oberg.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, welche sich in ein Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang in den Garten, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bringt Mieteinnahmen von 5.400,00 € p.a..
Die Wohnung im Obergeschoss ist eine Maisonettewohnung und verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Hier befinden sich im unteren Teil ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Flur. Im Dachgeschoss sind ein Flur und zwei weitere Zimmer.
Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004) beheizt.
Zugehörig sind drei Garagen auf dem Grundstück. Eine von diesen ist eine Scheune, in welcher man auch ein Schiff unterstellen könnte.
Zweifamilienhaus (EG vermietet) in Ilsede OT Oberg
31246 Lahstedt
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 861 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
239.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Meine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages, vom Käufer. |
| Mieteinnahmen | 450 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 251,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
251,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Haus ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ilsedes Ortsteil Oberg. In Laufnähe gibt es einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Adresse
31246 Lahstedt
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Preis- und Lageinformationen
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