Einfamilienhaus mit großem Garten im Mischgebiet in Tuttlingen Nendingen

Nendinger Mischgebiet: Vermietung nur an Gewerbetreibende.

Zum 15.03.2025 kann in dieses freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. 

Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den vier schönen Zimmern auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zum Haus. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein sehr geräumiger Kellerraum zur Verfügung. 
Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.050 Euro.

Der Kellerraum ist durch eine Fußbodenheizung, extra Gäste-WC, 2 weiteren Räumen sowie separatem Zugang für Kunden - Kellertreppe und Türe mit Chip - perfekt für Gewerbetreibende. ausgestattet.
Nutzung als Büroraum mit Kundenverkehr ideal.



Kaminofen (voll funktionsfähig), Fußbodenheizung, große Terrasse, Garten (komplett eingezäunt), Einbauküche mit Herdplatte, Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen.



Die Immobilie befindet sich in Tuttlingen Nendingen. Die Bahnlinie 743 verkehrt ganz in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zein Metzger und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.



Nendinger Mischgebiet: Vermietung nur an Gewerbetreibende.
Gewerbebetreibende in der Nachbarschaft:
Neben verschiedener Medizintechnik Firmen gibt es auch einen Harley-Davidson Vertragshändler.

Auszug:
Was ist der Unterschied zwischen Mischgebiet und Gewerbegebiet?
Von einem Mischgebiet unterscheidet es sich dadurch, dass eine (allgemeine) Wohnnutzung nicht vorgesehen ist, während ein Mischgebiet zugleich dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesent
            

                Die Immobilie liegt in Tuttlingen. Die Bahnlinie 743 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.