Dieses Einfamilienhaus in 31311 Hänigsen bietet eine einzigartige Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren. Das Haus, das eine umfassende Sanierung erfordert, befindet sich auf einem ca. 354 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 117 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
31311 Uetze
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 117 m2 |
Grundstücksfläche | 354 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
149.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. der gesetzl. MwSt.) auf den Kaufpreis ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages, bzw. einer Vereinbarung, die dem gleichkommt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1944 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 403,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
403,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Hänigsen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Uetze in Niedersachsen. Hänigsen liegt etwa 30 Kilometer nordöstlich von Hannover und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an das städtische Leben aus. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Adresse
31311 Uetze
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