BIETERVERFAHREN: Liegenschaft mit Gastronomie+Pension und Whg. (plus Ausbaupotential)!

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BIETERVERFAHREN: Liegenschaft mit Gastronomie+Pension und Whg. (plus Ausbaupotential)!

65929 Frankfurt am Main
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Keller

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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	372 m²
Nutzfläche	372 m²
Grundstücksfläche	374 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	14
Schlafzimmer	11
Badezimmer	5
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	790.000 €
Provision	Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss verdient.
Mieteinnahmen	6.500 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1889
Letzte Sanierung	2023
Objektzustand	Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                BIETERVERFAHREN BIS ZUM 31.01.2025!!!

Diese Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude von 1889 (vollunterkellert) mit EG 115m², 1. und 2. OG je 95m² + DG 67m² und einem Nebengebäude mit ca. 40m² von 1898 (Lager, Schuppen).
Das Grundstück mit seinen ca. 40mx9,50m weist zudem Anbaupotential auf.

Ausstattung

                - familiär betrieben Gastronomie im EG 
- 7 Zimmer im 1. OG mit 5 Duschen und 3  
  WC
- 4 Zimmer im 2.OG
- 3 Zimmer im DG
- 2 getrennte neue Gasthermen für das
  Restaurant und für die Pension sowie
  Wohnung
- Fenster von 2015
- Das Dach vom Schuppen wurde 2023 erneuert

Lage

                Frankfurt- Höchst (nahe Main)

Sonstige Angaben

                - keine Baulast
- kein Denkmalschutz
- normale Bodenverhältnissse 
- Nutzungart: Pension mit 
   Fremdenzimmer und Gastronomie.

ES HANDELT SICH UM EIN BIETERVERFAHREN. BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN DATEN SENDEN WIR IHNEN EIN EXPOSÉ ZU UND WEITERE DOKUMENTE ZU.

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Adresse

65929 Frankfurt am Main

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