Garten-Maisonette
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Auf Ihrer Suche nach den eigenen vier Wänden bieten wir Ihnen auf 138 m² Wohnfläche das Raumgefühl eines ganzen Hauses sowie eine Vielzahl weiterer Vorzüge.
Der Zugang erfolgt über den privaten Vorgarten, der durch einen von Ihnen ausgewählten Baum
unverwechselbar wird. Vorbei an Ihrem Fahrrad- und PKW-Stellplatz gelangen Sie zur eigene
Haustür, die mit überdachtem Windfang, einem integrierten Briefkasten und Klingeltableau sowie
Ihrer persönlichen Hausnummer das individuelle Wohnerlebnis eines Hauses unterstreicht.
Genießen Sie darüber hinaus die Vorteile der Eigentümergemeinschaft: Heute teilen Sie sich die
anfallenden Grundstückskosten und zukünftig die Instandhaltungskosten. Selbst der
Verwaltungsaufwand hält sich durch die Gemeinschaft gering.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das darüber liegende 1. Stockwerk, sie hat einen eigenen Garten mit Terrasse nach Westen. 
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Schiebetür direkt in den Garten, eine ideale Situation für Familien mit Kindern. Das Panoramafenster lässt viel Licht in den Wohnbereich und von der offenen Küche aus hat man den Garten gut im Blick. 
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche. 
Den privaten Bereich mit Schlaf- und Kinderzimmer im 1. Obergeschoss erreicht man über eine Treppe. Das Tageslichtbad auf dieser Etage verfügt über Badewanne und Dusche. 
Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, der Wohn- und Schlafbereich ist komfortabel mit Eichenparkett gestaltet.
Man betritt die Garten-Maisonette über einen privaten Vorgarten mit Pkw- und Fahrradstellplatz. Die persönliche Hausnummer macht deutlich, dass man hier eigentlich im eigenen Haus lebt.+ Die zukunftsweisende Hybridbauweise verbindet die Vorteile des Massivbaus mit der Ökologie des Holzhauses
+ Verwendung von nachhaltigen Baustoffen wie Holz und Zellulosedämmung
+ Holzfassade mit sägerauhem Lärchenholz aus dem Elm
+ Die Beheizung und Warmwasserbereitung im Energieeffizienz-Quartier (EEQ) Stöckheim-Süd erfolgt mittels Nahwärme durch BS|ENERGY
+ Auf Grund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes liegt der Verbrauch im Bereich des Standards KFW 40 kombiniert mit den Vorzügen der natürlichen Lüftung
+ Die Dachflächen über den Penthäusern werden begrünt; ein zeitgemäßer, umweltfreundlicher Umgang mit Flachdächern
+ Die Parkplätze in den Vorgärten und in den modernen Parksystemen sind für E-Parking-Ladestationen vorbereitet
            

                Garten-Maisonette
+ 5 Zimmer
+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ Panoramafenster mit großer Schiebetür
+ Terrasse 19m² zum privatem Garten 53m²
+ Gartenbox
+ Wohn- und Schlafzimmer mit Eichenparkett
+ die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Die Bäder sind mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet
+ Die Wand- und Bodenfliesen kommen vom innovativen brandenburgischen Hersteller Porcelaingres
+ Vorgarten 53m² mit Parkplatz für PKW, Anschluss für E-Ladesäule und 2 Fahrradstellplätze
+ Private Hausnummer: Hillenwiese 22
               

                Stöckheim - Braunschweigs beliebtester Stadtteil wächst weiter: Das Baugebiet Braunschweig-Süd nähert sich nun seiner Vollendung. Bei Ihrem Einzug wird der Ausbau der Straßen und Fußwege bereits weitgehend abgeschlossen sein.
In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergärten, weiterführende Schulen, Supermärkte, Ärzte, eine Bank, Restaurants, Bäcker und vieles mehr. Über die A395 gelangen Sie mit dem Auto in alle gewünschten Himmelsrichtungen. Das gehobene Wohnumfeld, die äußerst gute Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und die naturreiche Umgebung machen Stöckheim zu einem ganz besonderen Ort. Dank der hervorragenden Straßenbahnanbindung an die City wird dieser Stadtteil auch generationsübergreifend sehr geschätzt.