Ab dem 1.3.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte handelt. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche sowie ein Carport für Ihr Auto und zwei Kellerräume sowie ein großflächiger Dachboden stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.814 Euro inklusive aller Nebenkosten und dem Carportstellplatz.
Großzügige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Elmenhorst
Am Sportplatz 12,
23869 Elmenhorst
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 200 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.499 € |
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Nebenkosten | + 275 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.774 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.497,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
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Letzte Sanierung | 2010 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sehr großzügige und helle Räume: Wohnzimmer mit 39,19 m² und zwei sehr großen und bodentiefen Glaschiebeelementen sowie direktem Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Küche mit 15,21 m² und einer modernen Einbauküche sowie einer extra Speisekammer / Abstellkammer Flur mit 16,16 m² im EG Eingangsbereich des Erdgeschosses. Separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschtischen, drei Schafzimmer und ein Flur mit Platz für einen Arbeitsplatz als home-office mit Fenster und Tageslicht. Es gibt einen Keller, eine Waschküche und einen sehr großen Dachboden. Im eigenen Garten steht ein Schuppen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Elmenhorst liegt im Kreis Stormarn, bei Bargteheide und zwischen den Städten Ahrensburg und Bad Oldesloe. In nur 6 Minuten erreicht man die A21 Richtung Kiel sowie die A1 Richtung Hamburg und Lübeck. Elmenhorst gehört zum Hamburger Verkehrsverbund HVV und die Bushaltestelle ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof in Bargteheide liegt nur 9 Fahrminuten entfernt. Bis zur Asklepius Klinik sind es 13 Minuten. Es gibt eine Arztpraxis, eine physiotherapeutische Praxis, einen Frisör, zwei große Supermärkte, zwei Bäckereien mit Cafés sowie eine Tankstelle. Elmenhorst verfügt über 2 Kitas mit Krippengruppen und mit dem Schulbus sind vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien sowie die Waldorfschule in Bargteheide erreichbar. Der Tennisclub und die zwei nahegelegenen Golfplätze bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das vielfältige Sportangebot in Elmenhorst umfasst u.a. Badminton, Gymnastik, Kinderturnen, Fußball, Tischtennis und Yoga. Es gibt einen Karnevalverein, die freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr, eine Sporthalle, eine Schießsportanlage, ein Orchester, einen gemischten Chor sowie einen Reitstall.
Adresse
Am Sportplatz 12, 23869 Elmenhorst
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Preis- und Lageinformationen
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