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Traumhaftes Baugrundstück am Kupferofen Ecke Hasencleverstraße, in Aachen – Ihr neues Zuhause wartet!

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihre Traum-Doppelhaushälfte zu verwirklichen? Dann ist dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 281 m² in der begehrten Hasenclever Straße in Aachen genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Zuhause zu gestalten,

Das Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche bis zu 170 m² zu errichten. Die Gestaltung der Räume und die Anzahl der Zimmer sind dabei ganz nach Ihren Wünschen frei wählbar. Ob Sie ein großzügiges Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich planen oder eine gemütliche, barrierefreien Alterssitz für den Ruhestand – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Ideal für junge Familien und aktive Senioren

Dieses Baugrundstück richtet sich besonders an junge Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen, sowie an aktive Senioren, die die Vorzüge einer naturnahen Lage schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und der Nähe zur Innenstadt macht dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Im Kaufpreis sind bereits folgende Leistungen enthalten:
-Teilungskosten (Vermesser, Katasteramt, Grundbuchamt)
-Abtrennung durch einen Zaun
-Anlegen einer Umlaufenden Lorbeerhecke
-Entfernung der ehemalige auf den Fotos erkennbare Zuwegung

Die Ausarbeitung möglicher Bebauungen liegen uns bereits vor, sprechen Sie uns hierzu gerne direkt an.

Die Angaben beziehen sich auf das als Fläche "B" markierte Teilstück. Es stehen auch weitere Baugrundstücke in der Umbegung zum Verkauf.
            

                Mikrolage: Naturverbundenheit trifft Stadtnähe

Der Kupferofen liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von malerischen Parks und schönen Grünflächen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe, während Sie durch die nahegelegenen Waldgebiete schlendern oder die idyllischen Wege entlang der Wiesen erkunden.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, die den Kleinen viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Im Umkreis von 100m befinden sich zwei Kindergärten. Auch für aktive Senioren gibt es hier viel zu erleben – ob beim gemütlichen Spaziergang oder beim Radfahren auf den gut ausgebauten Radwegen. Geschäfte 

Trotz der naturnahen Lage sind Sie in nur wenigen Minuten in der Aachener Innenstadt. Hier erwarten Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt bequem zu nutzen, ohne auf die Ruhe und den Charme Ihrer neuen Wohngegend verzichten zu müssen.
                

                Alle in diesem Exposé beschriebenen Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Angaben basieren auf den von unserem Auftraggeber übermittelten Daten. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Darüber hinaus übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung für die Verfügbarkeit der Objekte und für die Bonität der Vertragspartner. Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.