Verfügbarkeit: sofort
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Wohnhaus in Perl-Besch zur Miete anbieten zu können.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², 4 Schlafzimmern, einem Parkplatz und einer gemütlichen Terrasse ist dieses Haus die ideale Wahl für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause in Grenznähe zu Luxemburg sucht.
Das Haus wurde im Jahr 2024 modernisiert und vereint zeitgemäßen Komfort mit dem authentischen Charme eines ehemaligen Bauernhauses. Dach, Fassade, Haustür und Fenster wurden bereits im Jahr 2000 erneuert.
Charmantes Wohnhaus in Perl-Besch mit 4 Schlafzimmern und Terrasse – Sofort verfügbar
Ruhbrück 2,
66706 Perl
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.01.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 250,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
250,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
* Einladender Eingangsbereich
* Heller Wohnbereich mit offener Küche
* Esszimmer
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer (11 m2, 15 m2 & 9 m2)
* Badezimmer mit WC
Dachboden:
* Geräumiger Wohnraum von 36 m2 (z. B. als Elternschlafzimmer oder Hobbyraum nutzbar)
* Duschbad mit WC
Kellergeschoss:
* Diverse Abstell- und Kellerräume
* Heizungsraum mit Ölheizung
* Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine
Lage
* Ruhige Lage im Herzen von Besch, ideal für Luxemburg-Pendler
Sonstige Angaben
* Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* 1 PKW-Stellplatz
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Adresse
Ruhbrück 2, 66706 Perl
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Preis- und Lageinformationen
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