Zur Vermietung steht eine Zweifamilienhaushälfte mit 6 Zimmern in Bahlingen.
Das Haus verfügt über ein Bad mit Badewanne, Dusche,Bidet und WC im unternem Stockwerk sowie im oberen Stockwerk eine extra Toilette. Ebenfalls verfügt das Haus über ein Esszimmer,Wohnzimmer, 4 Schlafräume sowie Keller und Dachboden.
Im 2. OG sind Dachschrägen, daher ist die gesamtfläche größer als die Wohnfläche wie in den Skizzen ersichtlich ist.
Eine Terrasse mit Garten ist auch vorhanden. (Noch im Aufbau)
Das Haus wurde teilsaniert. Die Böden sind komplett neu.
Vereinzelte Räume sollten vor Einzug gestrichen werden.
Es steht ab sofort zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in Bahlingen.
Bei Interesse oder weiteren Fragen gerne melden.
Wir bitten um Aussagekräftige Bewerbungen.
Charmanter Altbau in Bahlingen zu vermieten
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1868 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 50
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bahlingen am Kaiserstuhl, welche im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg liegt. Sie gehört zur Region Südlicher Oberrhein und hat rund 5.500 Einwohner. Bahlingen am Kaiserstuhl ist bekannt für seine Weinproduktion und liegt inmitten von Weinbergen und hügeliger Landschaft.
Die angebotene Immobilie liegt im Herzen von Bahlingen am Kaiserstuhl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Bahlingen am Kaiserstuhl bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A5 ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, die Städte Freiburg und Offenburg sind jeweils ca. 20 Autominuten entfernt. Die Lage am Kaiserstuhl lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Weinverkostungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Weitere Dokumente
Selbstauskunft-Mieter-Vorlage-Grundriss
Grundriss
Grundriss
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Adresse
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bahlingen am Kaiserstuhl
Ansprechpartner
