In einer bevorzugten und exklusiven Wohnlage erwartet Sie das im Jahr 1969 massiv gebaute, voll unterkellerte und leerstehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Auf einer Ebene befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche, das Bad sowie zwei Schlafräume. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist, genießen Sie den Zugang zu einem traumhaften Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet, hier können Sie ungestört entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Der geschützt und überdachte Freisitz mit dem gemauerten Außengrill, warten auf die nächste Grillparty. Über die Diele gelangen Sie in das Untergeschoss, dieses weist viel Platz auf und ist praktisch unterteilt in Technik-, Lager-, Heizung-, und Öltankraum. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechendem Zustand mit guter Bausubstanz. Um wieder in voller Pracht zu strahlen, bedarf die Immobilie einer liebevollen Sanierung. Das charmante Haus wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden, nutzen Sie die Gelegenheit, in eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage zu investieren, die Ihnen sowohl Raum für Entfaltung als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Freistehendes Einfamilienhaus in Villenlage von Kelkheim (Adolfshöhe)
Amselweg 5,
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 127 m2 |
Nutzfläche | 160 m2 |
Grundstücksfläche | 847 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.090.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Kelkheim gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und liegt am Fuße der hügeligen und malerischen Taunuslandschaft. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein perfekter Standort. Der Bahnhof mit Anschluss nach Frankfurt und Königstein sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch sportlich hat Kelkheim einiges zu bieten, es gibt einen Tennisclub, einen Golfclub, ein Schwimmbad, mehrere Sportvereine und nicht zu vergessen die schönen Wälder des Taunus, die zum Biken, Laufen und Wandern einladen. Darüber hinaus hat Kelkheim eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, in ca. 5 Minuten befinden Sie sich auf der A66 in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Flughafen Frankfurt. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung macht Kelkheim zu einem idealen Wohnort.
Sonstige Angaben
Um sich ein Bild von diesem besonderen Angebot zu machen, sollten Sie sich persönlich vor Ort informieren. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin für eine ausführliche Besichtigung. Erwerben Sie Ihr Einfamilienhaus ohne zusätzliche Käuferprovision.
Weitere Dokumente
GebäudeschnittLageplan
Bebaungsplan 177-12 Hornau Ost
Adresse
Amselweg 5, 65779 Kelkheim (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kelkheim (Taunus)