Ihr Traumhaus – Erstbezug nach vollständiger Sanierung!

Dieses attraktive, zweistöckige Reihenhaus mit gehobener Ausstattung steht ab dem 1. März 2025 für Sie bereit – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Nach einer umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Haus auf dem neuesten Stand der Technik: Ein modernes Wärmedämmverbundsystem, neue Elektro- und Wasserleitungen, hochwertige Fenster und eine energieeffiziente Gasbrennwertheizung (erneuert 2022) tragen nicht nur zum hohen Wohnkomfort bei, sondern senken auch den Energieverbrauch erheblich. Mit einem aktuellen Energiebedarf von nur 95 kWh sparen Sie spürbar bei den Heizkosten.

Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die ganze Familie: Vier Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur Küche schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Sämtliche Bodenbeläge und Türen wurden erneuert und unterstreichen das hochwertige Wohnambiente.

Das dazugehörige Grundstück bietet mit 263 Quadratmetern jede Menge Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Ob liebevoll gestaltete Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder ein Spielbereich für die Kinder – alles ist möglich. Im Frühjahr sorgt ein frisch verlegter Rollrasen für einen perfekten Start in die Gartensaison.

Besonders praktisch: Ein eigener Auto-Stellplatz direkt vor der Tür erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche, während die Kellerräume wertvollen Stauraum bieten.

Dieses komplett sanierte Schmuckstück kann für eine monatliche Miete von 1.600 Euro zzgl. 200 Euro Nebenkosten Ihr neues Zuhause werden. Zögern Sie nicht – machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort! Für die Vermietung des Objektes setzen wir eine positive Bonitätsprüfung (aktuelle Schufa Auskunft) sowie entsprechende Einkommensnachweise der finanziellen Zuverlässigkeit voraus.
            

                Wohnen im lebenswerten Lechenich – Ihr Traumhaus in Top-Lage!

Erftstadt-Lechenich verbindet historische Eleganz, moderne Infrastruktur und außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seiner charmanten Altstadt, den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem idyllischen Schlosspark als grünem Herzstück bietet Lechenich eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne.

Die Altstadt lädt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants zum Bummeln und Genießen ein. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Rewe-Märkte, Lidl, Aldi und Netto bereit. Ergänzt wird das Angebot durch Drogerien, Schreibwarenläden, Wohn- und Dekogeschäfte sowie eine Post.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Das Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule und Hauptschule sowie Grundschulen und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege und eine hervorragende Bildungs- und Betreuungslandschaft machen Lechenich besonders attraktiv.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten gibt es reichlich: Der Golfplatz der Burg Konradsheim, Tennisplätze, eine Minigolfanlage und mehrere Fitnessstudios laden zu Aktivitäten ein. Kulturfreunde finden in der Stadtbibliothek einen zentralen Treffpunkt. Naturbegeisterte können auf Spaziergängen oder Radtouren die schöne Umgebung erkunden.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Zahlreiche Buslinien verbinden Lechenich mit den umliegenden Städten, während der nahe Bahnhof in Erftstadt-Liblar schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und darüber hinaus bietet. Zudem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten – ideal für Pendler.

Lechenich bietet historisches Flair, erstklassige Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Dieses kernsanierte Einfamilienhaus mit Garten in bester Lage vereint alles, was modernes Wohnen so attraktiv macht. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!