Dieses moderne Haus wird bald fertiggestellt sein. Es bietet 129 qm Wohnfläche und 159 qm Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche sowie eine Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet.
Im Obergeschoss sorgen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer für Komfort für die ganze Familie.
Energieeffizient mit einer A+ Bewertung umfasst das Haus eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und stilvolle Parkettböden im gesamten Gebäude. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus bietet zwei Stellplätze, wovon einer durch einen Carport abgedeckt ist.
Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.700 Euro.
Attraktives 5-Zimmer-Reihenhaus in Kohlscheid
52134 Herzogenrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 129 m2 |
| Nutzfläche | 159 m2 |
| Grundstücksfläche | 187 m2 |
| Bezugsfrei ab | 12.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3080 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
In einer sehr begehrten Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Haus eine erstklassige Lage mit bequemen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie den Netto-Supermarkt (2 Minuten), während die nahegelegene Bushaltestelle (5 Minuten zu Fuß) einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Familien werden die Nähe zum Kindergarten (3 Minuten mit dem Auto) und zur Grundschule (3 Minuten mit dem Auto) schätzen, was einen praktischen Alltag ermöglicht.
Grundriss
Grundriss
Adresse
52134 Herzogenrath
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