Dieses massiv angebaute *Einfamilienhaus* verfügt über viel Platz vom Keller bis zum Obergeschoss. In beliebter Lage steht die Immobilie aus dem Baujahr 1977, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und ca. 48 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, zur Anmietung bereit.
Im Obergeschoss mit Dachschrägen, liegen Wohn-/Esszimmer und die offene Küche. Diese Ebene zeigt sich als Lebensmittelpunkt freundlich und hell. Der Kamin kann für heimelige Stunden sorgen und unterstützt den gemütlichen Charakter des Hauses. Es warten viele Optionen der Gestaltung auf Sie. Genießen Sie eine überdurchschnittlich große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Nutzung vom Obergeschoss wird durch das Gäste-WC und einer kleinen Abstellnische sehr zweckmäßig abgerundet.
Im Erdgeschoss bieten sich zwei Zimmer als Schlaf-/ Kinder- oder Büroraum an.
Das Badezimmer in dieser Ebene ist vollausgestattet (Dusche, Badewanne, Bidet) und verfügt zudem über ein Fenster.
Im Kellergeschoss erwartet Sie neben dem Heizungs- und Abstellraum noch ein wohnlicher Raum von ca. 20m². Mit einem Duschbad ergänzt, können hier Gäste verweilen, der Bereich wäre auch perfekt als Bürofläche geeignet.
Der kleine Garten wartet auf liebevolle Pflege.
Ihr Auto kann in der Garage geparkt werden.
Ein heimeliges Zuhause in einer perfekten Infrastruktur. Diese Immobilie ist ein gelungenes Domizil in Lage und Grundriss. Das Haus ist für Pärchen oder eine kleine Familie bestens geeignet.
            

                - drei Zimmer davon 2 mögliche Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros plus Hobbyraum im Kellergeschoss
- offene Küche mit Einbaumöbeln- und geräten
- offener Kamin
- große Dachterrasse
- Erdgeschoss Böden: Fliesen und Vinylboden
- Obergeschoss Böden: Fliesen und Teppich
- Bad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster im Obergeschoss
- Duschbad im Kellergeschoss
- Vorrats- und Heizungsraum im Kellergeschoss 
- kleiner pflegeleichter Gartenbereich vor -und seitlich des Hauses zur Nutzung und Pflege
- neuer Gasbrenner aus 2022
- eine Garage

Für die Strom-/Wasser-/ und Gasversorgung schließen die Mieter eigene Verträge direkt mit den Versorgern ab.
               

                Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen zentrumsnahen und bevorzugten Wohngegend in Buchholz und verbindet echtes Wohnambiente in schöner, landschaftlich reizvoller Umgebung. Ein ideales Plätzchen für Pärchen oder kleine Familien.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten/-krippen und ein ausgebautes Schulsystem von der Grund- bis Gesamtschule/Gymnasium sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebenswerte und lebendige Kleinstadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich mehrerer Einkaufzentren mit Geschäften verschiedener Branchen erfreuen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich.

Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 Minuten. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof.