Die liebevoll zu einem kleinen charmanten Einfamilienhaus renovierte ehemalige Milchsammelstelle von Deubach kann zum 01.03.2025 erneut bezogen werden. Auf ca. 400 qm schön eingewachsener Grundstücksfläche können Sie natürlich auch Ihre eigenen Vorstellungen endlich umsetzen! Eine sehr große überdachte Terrasse dient als zusätzliches 'Zimmer im Grünen'. Im Erdgeschoß lädt der große helle Wohn-/Essraum mit viel Raumhöhe und angenehmer Lärchenholzverkleidung zum Verweilen ein. Durch den vorhandenen Kaminofenanschluß können Sie sich die Wohlfühlatmosphäre noch behaglicher gestalten. Ein kleines aber funktional völlig ausreichendes Küchenzimmer -welches sie mit ihrer eigenen Einbauküche gestalten können - schließt an den Wohnraum an und führt über eine Glastüre auch auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die Küche besitzt einen kleinen unterkellerten Lagerraum. Über die originale Holztreppe gelangt man in das gemütliche ausgebaute Dachgeschoß mit zwei großen Zimmern und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzschuppen als zusätzlicher Stauraum sowie ein Carport und ein weiterer Stellplatz. Das Haus mit Garten ist ab dem 01. März 2025 zu mieten. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.100 Euro Kaltmiete.
Kleines charmantes EFH mit eigenem Garten in idyllischer Lage in Gessertshausen/Deubach zu vermieten
86459 Gessertshausen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 85 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.180 € |
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Nebenkosten | + 120 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.540,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Modernisiert |
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Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig gelegen ca. 15 km westlich von Augsburg in einer kleinen Ortschaft (800 Einw.) in ländlicher Ruhe und Entspanntheit. Die Bahnlinie Ulm-Augsburg sowie der Busbahnhof sind sehr gut erreichbar (1 km). Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen, Arztpraxen, Banken, etc... sind vollumfänglich vorhanden.
Adresse
86459 Gessertshausen
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