Bei der modernisierten, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben viereinhalb hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2001.
Moderne 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Solar- und Klimaanlage
42579 Heiligenhaus
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 286 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.290 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 285 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.575 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.870,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 67,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
67,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche inkl. Side by Side mit Eismaschine
Fußbodenheizung EG
Echtholzparkett OG und DG
Marmorboden EG
Keller voll ausgebaut
Einbauschrank Diele
Klimaanlage in 2 Schlafzimmern
Whirlpool im Bad
Elektrische Rolladen
Elektrische Velux Außenrollos
Alarmanlage (Kann bei Bedarf aktiviert werden)
Einbruchsschutz alle Fenster und Türen
Solaranlage mit Speicher und Wallbox
+ 1 Palme
Lage
Die Immobilie liegt in Heiligenhaus. Die Buslinien 771 und BB2 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe liegt das Naturschutzgebiet Angertal. Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in 900 Meter Entfernung.
Adresse
42579 Heiligenhaus
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