Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ab dem 1.7.2025 können Sie die freundliche Doppelhaushälfte (KG, EG, OG, DG, Speicher) beziehen. Zwei getrennte Badezimmer für Eltern und Kinder und ein separates Gäste-WC komplettieren die fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 300 Quadratmetern ist alles möglich. Die Immobilie bietet mit der Einbauküche, der Doppelgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller und Speicher einiges an Komfort. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 4.680 Euro. Pauschal. Plus Heizung & Warmwasser.
Geschmackvoll möblierte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Puchheim Bahnhof
82178 Puchheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 480 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 4.680 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnräume und Schlafräume Echtholzparkett. Bäder Fliesen. Möbel in Wohnen/ Essen/ Schlafen in Massivholz. Top 3 Technologien: Photovoltaikanlage Wallbox. Nachhaltige und zukunftssichere Brennwerttherme.
Lage
Das Objekt liegt völlig ruhig in Puchheim Bahnhof. Nördlich der Bahnlinie. In einer Seitenstraße mit fast ausschließlich Altbestand. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die S-Bahnlinien S20 und S4 (300 m). Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Schultypen, Kindergärten, Hort, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, u.s.w. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung. Alles fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besonders geeignet ist dieses Angebot für z. B. expat Familien, die von ihrer Firma für 3 bis 5 Jahre zum Arbeiten nach München geschickt werden. Die viel Platz für Ihre Familie brauchen. Ein Arbeitszimmer benötigen für gelegentliches home office. Im Grünen wohnen wollen, aber trotzdem alle Bedarfe des täglichen Lebens vor Ort erfüllen wollen. Kurze Wege in die Einkaufsstadt München Pasing (10 Minuten) oder in die Innenstadt München Marienplatz (20 Minuten) lieben. Alle Nebenkosten in der Pauschale enthalten. Hausmeisterservice. Winterdienst. Schneeräumung & Streuung. Abfall. Internet. Telefon. TV. Radio. Zuzüglich Heizung, Warmwasser, Strom. Alle 3 nach Aufwand (jährliche Abrechnung).
Adresse
82178 Puchheim
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