Innenstadtnah gelegen wurde das Reihenmittelhaus 1979 im Split-Level-Stil erbaut. Die offene innere Struktur mit einem ineinander übergehenden Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige, transparente Atmosphäre. Um dieses Zentrum des Hauses herum sind vom Souterrain bis ins Dachgeschoss 6 Wohnräume angeordnet, die als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten garantieren. Zwei Duschbäder (eines davon auch mit Badewanne) und ein Gäste-WC sowie drei Kellerräume runden das Raumkonzept ab. Angegliedert sind ein kleiner Garten mit Terrasse und ein Balkon mit Südausrichtung, ein Gartenhaus und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird in gepflegtem Zustand mit gehobener Ausstattung angeboten (z.B. Parkettboden, Insektenschutz) und wurde laufend modernisiert (z.B. alle Fenster sowie Dämmung Keller und hintere Außenfassade in 2007).

            

                Beschirmt und geschützt zwischen repräsentativen Gründerzeitbauten gelegen, befindet sich das Objekt in der bevorzugten Wohngegend der Göttinger Südstadt und zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage aus. Innenstadt, Universität, Bahnhof und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, die umliegende Versorgungsinfrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Apotheken lässt keine Wünsche offen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen das Naherholungsgebiet „Kiessee“, das Schwimmbad und das Badeparadies „Eiswiese“. Ungeachtet der citynahen Lage und guten infrastrukturellen Anbindung ist die direkte Umgebung dieses attraktiven Stadthauses grün und sehr ruhig.