Willkommen in Cloppenburg! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 2014 erbaut und in einem gepflegten Zustand, bietet Ihnen geräumigen Wohnkomfort auf ca. 233 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 676 m². Mit seinen zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist es das ideale Zuhause für Familien, die Stil und Raum zu schätzen wissen.

Das Haus besticht durch eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten: Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die im Landhausstil gehaltene Einbauküche besticht durch zeitlose Eleganz und Funktionalität. Genießen Sie die Vorteile der Fußbodenheizung und der elektrischen Jalousien, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet das besondere Extra eines eingebauten Radios. Für Ihr Fahrzeug und Hobby ist die Garage mit einem Werkstattbereich und einem Waschbecken besonders praktisch.

Ein weiteres Highlight ist die Terrassenüberdachung mit Schiebetüren, die 2022 erneuert wurde und Ihnen erlaubt, die Natur bei jedem Wetter zu genießen.

Dieses zauberhafte Einfamilienhaus in Cloppenburg verbindet luxuriöses Wohnen mit praktischen Lösungen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
            

                - KfW-Effizienzhaus 70
- Dach: Walmdach
- zentrale Lüftungsanlage 
- warmwasserkollektoren
- Fenster: 3-fach verglast 
- Fußböden: Fliesen, Echtholzparkett
- Kamin vorhanden
- Einbauküche im Landhausstil 
- Terrassenüberdachung mit Schiebetüren aus 2022
- Garage mit Werkstattbereich und Waschbecken
- Fußbodenheizung 
- elektrische Jalousien 
- eingebautes Radio im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC mit Pissoir
- Dachboden vorhanden
               

                Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Cloppenburg und vereint sowohl naturnahes Wohnen als auch die Vorzüge einer guten städtischen Anbindung. Es liegt malerisch an einem Eckgrundstück direkt am idyllischen Galgenmoorsee, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt und gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Das Grundstück grenzt an ein unbebaubares Naturschutzgebiet und bietet dadurch dauerhafte Ruhe und Natur.

Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie das belebte Zentrum von Cloppenburg in nur 2 Kilometern. Fußläufig erreichen Sie die Schule in nur 5 Minuten! Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur für Familien mit Kindern ist hervorragend: Ein Kindergarten ist lediglich 1,2 Kilometer entfernt, die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie nach 1,6 Kilometern, und zur Realschule sind es ebenfalls nur 1,2 Kilometer. Für ältere Kinder bietet das Gymnasium in 3,5 Kilometer Entfernung eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung.

Diese einzigartige Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der praktischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.