Dieses klassische Rotklinkerstadthaus mit ruhigem und idyllisch angelegtem Innenhof wurde 1928 erbaut und bietet den neuen Eigentümern ein Leben mit viel Platz und Gemütlichkeit. Es wurde immer liebevoll gepflegt und instand gehalten... Die Gemütlichkeit des schönen Stadthauses ist schon beim Eintreten spürbar. Über den Eingangsbereich eröffnet eine stilvolle Holztür den aus zwei Zimmern bestehenden Küchen-/ und Essbereich. Von hier der Zugang in den Innenhof – angelegt mit Terrasse und Gartenfläche. ... Konnten wir Ihr Interesse an diesem schönen Haus wecken? Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen mit einem Exposé.
NEW YORK FEELING - Stadthaus für die Familie und Eppendorf ganz nah
22297 Hamburg
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Infos
Wohnfläche ca. | 226 m2 |
---|---|
Grundstücksfläche | 195 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.350.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Kaeufercourtage in Hoehe von 3,57% inkl. MwSt. gilt fuer Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkaeufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Hoehe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1928 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 179,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
179,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ganz entspannt lebt es sich im beliebten Stadtteil Eppendorf/Alsterdorf. Die Lage und die Infrastruktur in der Umgebung bieten alles, was man sich für das tägliche Leben wünscht: Mehrere Schulen und Kitas befinden sich fußläufig in der Nähe und neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch der bequeme Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Wen es noch weiter weg zieht, der profitiert von der Anbindung an den Hamburger Flughafen. Hamburgs innerstädtisches Naturschutzgebiet, das Eppendorfer Moor sowie ein herrlicher Rad-Wanderweg entlang der Tarpenbek bieten eine optimale Erholung und einen kurzen Weg ins nahe gelegene Eppendorf.
Sonstige Angaben
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Adresse
22297 Hamburg
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