Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Cappeln, ideal für Familien und Investoren!
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 940 m² großen, eingezäunten Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das renovierungsbedürftige Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 154 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m². Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das im Jahr 2011 ausgebaut wurde.
Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein, während der idyllische Teich im Garten das Ambiente perfekt abrundet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken und verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnträume oder investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft!
Cappeln erleben: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial!
49692 Cappeln (Oldenburg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 940 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- Fenster: 2-fach verglast, 3 neue Fenster im EG aus 2024
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Jalousien teilweise vorhanden
- neues Garagentor
- Kaminofen vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2011 wurde das Dachgeschoss ausgebaut
- Grundstück komplett eingezäunt
- Teich
Lage
Zentrale Ortslage in Cappeln (Oldb.)
Cappeln ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Cloppenburg im Oldenburger Münsterland in Niedersachsen und ist über die Bundesstraße B 72 und die Bundesautobahn A 1 an das Fernstraßennetz angeschlossen.
Alles was zum täglichen Leben dazu gehört finden Sie in Cappeln: gute Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, soziale Einrichtungen.
Sonstige Angaben
- Dieses Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dafür ist jährlich eine Erbpacht in Höhe von 424,06 € zu zahlen.
- Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Adresse
49692 Cappeln (Oldenburg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Cappeln (Oldenburg)
Ansprechpartner
