Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Melsungen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur großzügige 192,91 m² Wohnfläche, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Herzstück Ihrer neuen Heimat bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt zum gemütlichen Essbereich übergeht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster zur natürlichen Belüftung, sorgt es für Wohlbefinden und Entspannung. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern! Die ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur stilvolle Akzente, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch - perfekt für Küche und Bad. Laminat verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist gleichzeitig strapazierfähig. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit im Schlafzimmer und kann die Akustik positiv beeinflussen. Für angenehme Temperaturen sorgt die moderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die natürliche Wärme der Luft und ist besonders effizient - sowohl in der Anschaffung als auch im Betrieb. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was Ihnen nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Ihr Traumhaus in Melsungen: Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
34212 Melsungen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 192 m2 |
Grundstücksfläche | 740 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
460.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung: hochwertige Fliesen in Bad und Küche sowie stilvolles Laminat in den Wohnräumen schaffen ein modernes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, sodass Sie stets die Kontrolle über Licht und Privatsphäre haben. Die hochwertige Echtholztreppe führt elegant von einem Geschoss ins andere; zudem genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Melsungen - ideal für Familien oder Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen außerdem, schnell in umliegende Städte zu gelangen.
Sonstige Angaben
Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus gemäß Ihrer individuellen Vorstellungen zu gestalten! Bei allkauf erhalten Sie im Preis bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive - so können Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen oder auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen. Zu den enthaltenen Dienstleistungen gehören unter anderem die Elektroinstallation sowie der Einbau des Heizungspakets mit effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpen. Nutzen Sie diese Chance zur Kostenersparnis! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse
34212 Melsungen
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