Sie betreten das Haus über die helle Diele, die mit einem Sauberlauf in Industriequalität und einem großen maßgefertigten Schrank ausgestattet ist. Der offen gestaltete mit italienischem Feinsteinzeug ausgelegte Wohnbereich erstreckt sich über das ganze EG. So haben Sie sowohl von der Küche als auch vom Essbereich einen schönen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die hochwertigen Küchenmöbel mit Halbinsel bedeckt eine helle Granitarbeitsplatte. Das Ceranfeld sowie die Spüle sind randlos integriert und erleichtern den Arbeitsfluss. Für behagliche Wärme im Winter sorgt die Bodenheizung. Im OG befinden sich 2 schöne Zimmer und das Tageslichtbad, das über ein Dachfenster und eine ebenerdige Dusche verfügt. Die Diele und Schlafzimmer sind mit sehr hochwertigem Laminat ausgelegt. Durch zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Stichweg zum Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Größere Gegenstände wie Rasenmäher, Fahrräder oder Winterreifen können in den ca.10 qm großen Schuppen neben dem Haus Platz finden. Der Schuppen ist sowohl vom Garten als auch von der Haustür Seite zu betreten. Kleinere Gegenstände finden auf dem Dachboden oder dem Vorratsraum unter der Treppe Platz. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.531 Euro.
Bewerbungsstopp;Attraktives 3-Zimmer-Reihenendhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Laatzen
Schubertweg 10h,
30880 Laatzen
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 82 m2 |
Nutzfläche | 18 m2 |
Grundstücksfläche | 185 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.300 € |
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Nebenkosten | + 231 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.531 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2011 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung im gesamten EG und Badezimmer OG. Hochwertige Rollos mit zusätzlichen Fliegengitter, welches ebenfalls als Rollo ausgeführt ist.
Lage
Dieses äußerst ruhig gelegene Reihenendhaus befindet sich inmitten des Wohnquartiers „am Mozartpark“ am Ende einer Sackgasse, direkt in Laatzen. Umrahmt von urbanem Leben befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahnlinie 1 verkehrt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht in ca. 20 min die Innenstadt Hannovers zu erreichen. Eine Auszeit gewährt das nahgelegene Naherholungsgebiet "ExpoPark" und das wunderschöne Naturschutzgebiet "Leinemasch".
Grundriss
DG
EG
Adresse
Schubertweg 10h, 30880 Laatzen
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