Diese gepflegte Villa im attraktiven Bird-Viertel präsentiert sich mit beeindruckenden 164 Quadratmetern auf einer Ebene und genießt eine erstklassige Lage neben einer Grünfläche.
Die Immobilie ist ideal gelegen, mit Wegen, die Sie leicht mit allen Annehmlichkeiten der Stadt verbinden.
Die Immobilie bietet einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Armaturen und Waschmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle und einem Gäste-WC begrüßt. Eine gemütliche Küche mit Essbereich und Zugang zu einer sonnigen Terrasse, auf der Sie gemütliche Grillabende in vollen Zügen genießen können. Das Haus verfügt über einen eigenen Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Gästebad mit Toilette. Das 4. Zimmer wird heute als Büro genutzt. Das Schlafzimmer besticht durch den Zugang zu einem eigenen Bad und WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und eine Sofagruppe. Dieses ist mit einem Kamin ausgestattet, der das Wohnzimmer schräg abtrennt. Auf Wunsch kann hier auch ein fünftes Zimmer eingerichtet werden.
Die Villa wird effizient mit Fernwärme beheizt und verfügt über ein Garagengebäude sowie eine Werkstatt, die das Anwesen um praktische Einrichtungen ergänzen.
Der eingezäunte Garten bezaubert mit mehreren gemütlichen Ecken, in denen man Sonne und Schutz findet. Dieses Haus strahlt nicht nur Komfort und Funktionalität aus, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre und einen idealen Rahmen für das Familien- oder Paarleben.
Ein Haus, das man einfach erlebt haben muss.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.140 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
221.400 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Weitere Dokumente
Salgsopstilling_villa_74_54862PDF Tilstandsrapport
PDF Eleftersyn
PDF Energimaerke, Énfamilieshu
Grundriss
20250114T122716_21
Ansprechpartner
