Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Die modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Rötgesbüttel bei Meine, die erst im Jahr 2022 erbaut wurde, wartet darauf von Ihnen bewohnt zu werden. 

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, vereint dieses Haus auf 91 m² Wohnfläche und einem Eigentumsgrundstück von 240 m² den perfekten Mix aus modernem Komfort und praktischen Lösungen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger, offener Grundriss, der für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechendes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und dem offenen Küchenbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. 

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, beide mit bodentiefen Fenstern. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Der pflegeleichte Garten lädt dazu ein, sich kreativ auszutoben – sei es für einen kleinen Gemüsegarten oder schöne Blumenbeete. 
Die Errichtung eines Carports ist ebenfalls genhemigt.

Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was Ihnen eine zukunftssichere und nachhaltige Heizlösung bietet. Die Fußbodenheizung bietet dazu besonderen Komfort, ebenso wie die elektrischen Rollläden.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Chance für Familien dar, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
            

                Rötgesbüttel ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde, die sich im Landkreis Gifhorn, unweit der Stadt Meine, befindet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung ans Stadtleben. Rötgesbüttel ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten eignet. Die ruhige Wohngegend ist perfekt für junge Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld suchen. Die Gemeinde ist gut mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nahegelegene Stadt Meine bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind größere Städte wie Wolfsburg und Braunschweig in kurzer Zeit zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist. In Rötgesbüttel selbst gibt es eine Grundschule sowie eine Kita. Für weiterführende Schulen können die Schüler die umliegenden Städte wie Meine oder die benachbarten Orte besuchen, wo verschiedene Schulformen, einschließlich Haupt-, Realschulen und Gymnasien, zur Verfügung stehen.
                

                Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. 

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.

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