Dieses vermietete Einfamilienhaus überzeugt mit praktischer Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Es verfügt über eine großzügige Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht und ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten geeignet ist. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung, wodurch komfortables Parken garantiert ist. Die Immobilie wird durch eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 beheizt, was niedrigere Betriebskosten und einen zeitgemäßen Standard gewährleistet. Ein rundum attraktives Objekt für Kapitalanleger in einer beliebten Wohnlage.
*** NEUER PREIS und ZENTRALE LAGE - EFH MIT GARTEN UND VOLLKELLER ***
27753 Delmenhorst
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 108 m2 |
Nutzfläche | 85 m2 |
Grundstücksfläche | 764 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
218.000 € |
---|---|
Provision |
2,98 % inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 221,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
221,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
weitere Details zum Objekt: - Vollkeller mit HWR und Außeneingang - Garage und Carport - großes Wohnzimmer mit Esszimmer - überdachte Terrasse mit großen Garten - 3 Zimmer im OG und 1 Zimmer im EG - Gäste WC mit Dusche im EG - Wannenbad im OG - Warmwasser über Strom - Gas Brennwert Therme aus 2023 - Elektrik mit Kippschaltern und FI
Lage
Ströhen, ein Stadtteil im Norden von Delmenhorst, liegt eingebettet in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine lockere Bebauung aus, die vor allem aus Einfamilienhäusern besteht. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Delmenhorster Innenstadt eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ströhen ist ideal für Familien und Naturfreunde, da es zahlreiche Grünflächen und Spazierwege gibt, die zum Entspannen einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg schnell erreichbar, was Ströhen zu einem attraktiven Wohnort mit einer harmonischen Balance zwischen Stadt und Land macht.
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Adresse
27753 Delmenhorst
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