ABRISS möglich !!!
Tolle Lage für einen Neubau !!!
Zum Verkauf steht ein Fertighaus-Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Auringen.
Der Bungalow wurde 1971 von der Fa. Okal auf einem massiv errichteten Keller mit integrierter Garage errichtet.
Das große Grundstück ist eine tolle Möglichkeit in gewachsener Wohnlage mit einem Neubau seine Wünsche an modernes Wohnen zu erfüllen.
Nach Norden steigt das Grundstück leicht an und grenzt dort an eine weitere Wohnstraße, ist also von zwei Seiten zugänglich, was die Möglichkeiten eines Neubaus erweitert.
Mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen ist das Grundstück eingewachsen.
In Südrichtung ist der Blick auf eine große Grünfläche mit anschließender Waldfläche gerichtet.
ABRISSGRUNDSTÜCK -- Für Bauträger geeignet
65207 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 802 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
575.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 % inkl. 19 % MwSt.. Die Immobilienfirma hat mit dem/den Verkäufer/n einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einfache Ausstattung aus dem Baujahr.
Lage
Schöne, ruhige Ortsrandlage !
Sonstige Angaben
Allein der Grundstückswert liegt nach dem BRW bei ca. 762.000 €, somit 187.000 € unterhalb des BRW.
Ein Gutachten, welches deutlich über dem angegebenen KP liegt, ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht vor.
Adresse
65207 Wiesbaden
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