Top sanierte Stadtvilla mit Stil und Ambiente. Zur DG-Wohnung gehört eine Dachterrasse und ein grosser Sonnenbalkon sowie ein geräumiger Keller, Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Einzelgarage mit Fernbedienung. Das gleiche gilt für die Wohnungen EG und OG. Der Zugang zum Grundstück ist mit einem elektrischen Tor versehen und ist mit einer Fernbedienung zu öffnen.
Investment in die Zukunft !
60389 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 357 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 416 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.980.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 25.000 € |
Provision |
5,95% v. KP inkl. 19% Mwst. |
Mieteinnahmen | 5.275 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1910 |
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Letzte Sanierung | 2012 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 109,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese traumhaften Wohnungen muß man erleben. Nach totaler Sanierung und Renovierung ist die Ausstattung vom Feinsten. Die Wohnungen haben einen gebeizten Eiche-Parkettboden. Die geschmackvollen Einbauschränke im Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die noch so grosse Garderobe, sowie ausreichend Platz für die Schuhe der Dame des Hauses. Die exclusiven Tageslichtbäder mit LED-Spots und jeweils bodentief verglaster Dusche, sowie punktuellen Mosaiken runden dieses Gesamtbild ab. Über eine massive wunderschöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage der DG-Wohnung. Hier ist das riesige Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Dachterrasse. Hier geniesst man einen traumhaften unverbaubaren Fernblick. Alle Innentüren sind weiss. Die neuen Fenster haben 3-fach Verglasung mit Wärmedämmung.
Lage
Absolut ruhige Wohnlage in dem ehemaligen Lehrer-Villengebiet. Zur U-Bahn und Katharinenkrankenhaus sind es 4 Gehminuten. Bushaltestelle um die Ecke. Ebenso befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In 2 Gehminuten sind Sie direkt im Naturschutzgebiet Lohrberg.
Sonstige Angaben
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Adresse
60389 Frankfurt am Main
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