Dieses 1.106 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr Neubauvorhaben in ruhiger, naturnaher Umgebung. Dank der günstigen Lage im Innenbereich ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB möglich, sodass sich Ihr zukünftiges Eigenheim harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügt.

Highlights des Grundstücks:
Bebaubares Grundstück für Ihr individuelles Bauprojekt
Im vorderen Grundstücksbereich eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, wodurch eine Anpassung an die umgebende Struktur gewährleistet ist.

Bestehende Wohnlösung während der Bauphase
Ein bereits errichteter Bungalow im hinteren Grundstücksbereich kann während der Bauzeit genutzt werden und bietet somit eine komfortable Übergangslösung.

Technische Details:
✅ Erschließung: Das Grundstück ist an die öffentliche Wasserversorgung des Zweckverbandes angeschlossen.
✅ Entwässerung: Der Anschluss an das öffentliche Netz ist ab 2035 geplant. Bis dahin ist eine vollbiologische Kleinkläranlage erforderlich.

Lagevorteile:
Ruhige, grüne Umgebung mit viel Platz für Ihre Wohnideen
Gute Anbindung und kurze Wege nach Gera
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar

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Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
            

                Das Grundstück liegt im Geraer Stadtteil Taubenpreskeln und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die perfekt für Familien und Naturliebhaber ist.

Infrastruktur
In der Nähe befinden sich Supermärkte und der Stadtteil Zwötzen, der eine ausgezeichnete Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungseinrichtungen finden Sie hier alles, was Sie brauchen.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung lädt mit ihrer Natur zu erholsamen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Zwötzen die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, ohne auf die Ruhe des Wohnortes verzichten zu müssen.