Das 1973 erbaute, voll verklinkerte, Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Uetzer Ortsteil Obershagen.
Sie betreten das Haus durch einen kleinen Windfang und gelangen von dort aus direkt in den Flur mit angrenzendem Gäste-WC und gegenüberliegender Garderobe, durch eine Tür vom Innenflur getrennt.
Im Erdgeschoss befinden sich, vom Innenflur abgehend das Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer ein Gästezimmer sowie ein großes Kinderzimmer. 
Der Keller verfügt über einen geräumigen Vorratsraum, den Heizungsraum. Angrenzend finden Sie einen großen Partyraum mit Bar sowie einen separaten Raum mit Sauna.
Ferner ein gefliestes Bad mit Dusche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer unter der Treppenschräge. Der Keller ist deckenhoch komplett mit Holz verkleidet. Die Kellerräume sind beheizt, Fenster mit Isolierverglasung.
Vom Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern, und dem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit auf die teilüberdachte Terrasse, mit weitem Blick in den großen Garten, zu gelangen.
Das großzügig geschnittene Haus ist gepflegt und bietet künftigen Bewohnern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und der schöne Garten machen diesen Ort zu einem idealen Platz für Familien mit Kindern. 
Zum Objekt gehört außerdem eine Doppelgarage hintereinander mit Durchfahrmöglichkeit in den Garten.
Besonders hervorzuheben ist der große freie Garten. Diese Fläche bietet ausgezeichnetes Potenzial für einen Anbau an das Haupthauses oder die Errichtung eines neuen Wohngebäudes – eine seltene Gelegenheit, auf einem Grundstück dieser Größe und in dieser Lage flexibel zu bauen und das eigene Wohnkonzept zu verwirklichen. Das Grundstück ist bei Bedarf teilbar. Am Ende des Gartens gibt es einen direkten Zugang zur Straße.  


            

                Kindertagesstätte, Schule

Eine Kindertagesstätte befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Objekt und eine Grundschule im Ortsteilzentrum in Hänigsen ca. 2,5 km östlich entfernt. Weiterführende Schulen sind in der Kerngemeinde Uetze vollumfänglich vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten

Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Penny und Edeka) sind im Ortsteil Hänigsen vorhanden.

Straßennetz
Der Bereich des Objekts ist durch öffentliche Straßen erschlossen. Die Bundesstraße B3 ist in rd. 4,5 km und die B188 in rd. 6,0 km erreichbar. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn A2 (Berlin - Hannover) ist rd. 13,5 km entfernt. 

                

                Freistehendes Einfamilien-Fertighaus mit Doppel Garage hintereinander , Baujahr 1973
Wohnfläche gem. Berechnung: ca. 120 m² (zzgl. Ca. 100 m² Nutzflächen im KG)
Bruttogrundfläche Garage gem. Eigenermittlung: ca. 61 m²

Privatverkauf vom Eigentümer

Ausstattung

voll verklinkertes Haus 
Einbauküche
Gäste WC
WC mit Dusche im Erdgeschoß
WC und Dusche im Keller
Außenjalousien
Nutzfläche im Spitzboden Ausbaumöglichkeit/
Lagermöglichkeit
Vollkeller mit Holzverkleidung
Sauna im Keller
Therme und Warmwasserspeicher von 2016
Gartenbewässerung mit  
Brunnen und Grundwasserpumpe
Garage für 2 PKW und Stellplatz davor
Glasfaserkabel für Internet liegt bereits vor dem Grundstück