Das freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Ein separates Gäste-WC zählt neben acht schönen Zimmern zu dem Objekt. Geheizt wird das im Jahr 1960 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 185 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 649.900 Euro. Die Wohnungen im Einzelnen: EG 88 qm² (renoviert), frei 1.OG 55 qm² , renoviert, frei Dachstudio 44qm², renoviert, Mieter sucht neue Bleibe Die Wohnung im EG verfügt über einen separaten Eingang, sodas 1,5 Zi und eine Toilette auch von dort aus erreicht werden können. Ideal für z.b. ein Nagelstudio oder einen kleinen Friseur.
Renoviertes Mehrfamilienhaus in Toplage mit großem Garten und Gewerbeoption
Bürgerstr. 23,
63225 Langen (Hessen)
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 187 m2 |
Nutzfläche | 45 m2 |
Grundstücksfläche | 485 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
649.000 € |
---|---|
Provision |
5,95 inkl. 19% Mwst |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung im EG wurde gerade renoviert. Die Gasheizung wurde erst in den vergangenen Jahren erneut.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Langen Langen (Hessen). Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Bürgerstr. 23, 63225 Langen (Hessen)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Langen (Hessen)