Willkommen in der Altfürstenhütte in Großerlach!

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen diesen herausragenden Bauplatz in ruhiger Lage von Großerlach vorstellen zu dürfen. 

Sie und Ihre Familie träumen von einem Einfamilienhaus mit großzügiger Garage in ruhiger und idyllischer Lage? Dann ist dieser Bauplatz genau das Richtige für Sie! 

Dieses wundervolle Grundstück befindet sich in der Altfürstenhütte in Großerlach und bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von stolzen 962 m². Ein idealer Standort für eine ruhige Umgebung mit tollem Ausblick auf die Ferne und guter Anbindung zu den Nachbarstädten.

Bei diesem hier angebotenem Grundstück mit Bebauungsplan ist ein Einfamilienhaus nach ihren Wünschen, einer großzügigen Garage und einem Dach mit einer Neigung von 20-30° realisierbar. Im hinteren Bereich des Grundstücks obliegt Ihnen ein toller Ausblick auf die Ferne der Nachbarhäuser. Hier können Sie sich Ihr grünes Reich selbst kreieren und die schöne Natur bei Sonnenaufgang oder Abenddämmerung spüren.

Gebaut werden kann gemäß Bebauungsplan: "Brunnen" der Gemeinde Grosserlach.  Somit können Sie nach diesem Bauvorhaben direkt loslegen und Ihren Traum zum Eigenheim perfekt umsetzen!

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                Willkommen in der malerischen Ortschaft Großerlach-Altfürstenhütte eingebettet in eine idyllische und naturnahe Umgebung. Dieses ansprechende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 962 Quadratmetern bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Grundstück ist perfekt geeignet für alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Die unmittelbare Nähe zu einem Spielplatz macht es besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Alltagswege lassen sich bequem gestalten, denn der örtliche Supermarkt und andere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Bushaltestelle Großerlach Altfürstenhütte, die sich nur ca. 110 Meter entfernt befindet und Sie komfortabel und schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt.

Für eine entspannte Auszeit steht das traditionelle Gasthaus Linde in fußläufiger Nähe bereit, wo Sie regionale Spezialitäten genießen können. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorzuheben: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 20 Minuten, und der internationale Flughafen Stuttgart ist ca. 60 Kilometer entfernt, was für bequeme Reisemöglichkeiten sorgt.

Großerlach-Altfürstenhütte bietet eine ideale Kombination aus privater Zurückgezogenheit und guter Erreichbarkeit. Das örtliche Freizeitangebot, das trotz der ruhigen Lage keine Wünsche offen lässt, sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen dieses Objekt sowohl für Familien als auch für naturverbundene Paare attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in einem Ort zu leben, der harmonisch altes Dorfleben mit den Annehmlichkeiten der modernen Zeit verbindet.
                

                Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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