Umgeben von einer 15 Hektar großen Parklandschaft mit idyllischen Seen und einer unvergleichlichen Flora, präsentiert sich der Eichenhof als ein zeitloses Juwel. Dieses reizvolle, reetgedeckte Fachwerkhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1750 zurückgehen, verkörpert Tradition und modernen Komfort in harmonischer Einheit. Die mehrfach sanierte und renovierte Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Lebens für eine große Familie, Freunde und Gäste. Der Eichenhof, mit seiner beeindruckenden Wohnfläche von 1.003 Quadratmetern, beherbergt fünf separate Wohneinheiten, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl ermöglichen. Die freistehende englische Küche der Traditionsfirma Chalon, die eigens für den Eichenhof angefertigt wurde, ist ein wahrer Blickfang und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Umrahmt von drei großzügigen Terrassen und gepflegten Gehwegen, erstreckt sich der Garten mit alten Eichen und malerischen Gartenanlagen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Durch den vielfältigen und alten Eichenbestand liegt das Anwesen dennoch uneinsehbar versteckt und unauffällig. So wurde auch die Einfahrt bewusst unauffällig gestaltet und passt sich den umliegenden Bauernhäusern an. Das gesamte Areal ist wallartig dicht umpflanzt mit Rhododendren, Apfelrosen, Berberitzen und wilden Brombeeren; eine undurchdringliche breite Hecke. Der Wintergarten, ein architektonisches Highlight, begeistert mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die umliegende Natur und bietet Platz für gesellige Runden oder große Feiern. Die Massivholz-Bibliothek und verschiedene Sitzlandschaften schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während der Kamin im Esszimmer für wohlige Wärme sorgt. Die Nebengebäude sind perfekt auf die Bedürfnisse von Gästen und Personal abgestimmt. Ein Gästehaus mit charmanten Doppelzimmern, eine großzügige Waschküche sowie ein privater Gästebereich ermöglichen es, die Gastfreundschaft dieses Anwesens voll auszuleben. Die Einliegerwohnung für Personal bietet zudem ausreichend Platz und Komfort. Das Haupthaus und die Nebengebäude beherbergen insgesamt 20 Zimmer, drei Gäste WC's, und zehn große Bäder, eins mit Sauna. Die weitläufige Parklandschaft mit ihren Spazier- und Reitwegen, zahlreichen Seen und kleinen Teichen, sowie dem exotischen Garten, lädt zu Erkundungen und Aktivitäten in der Natur ein. Die zwei großen Aufforstungen und der private Forstbetrieb unterstreichen die naturnahe Ausrichtung des Anwesens und bieten Raum für nachhaltige Projekte. Mit luxuriösen Annehmlichkeiten, modernster Technik, wie drei Starlink-Antennen und WLAN im gesamten Gebäude, sowie einem umfassenden Raumangebot, ist der Eichenhof der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen – ein Rückzugsort, der Tradition und modernen Lebensstil in perfekter Harmonie vereint. Erleben Sie die Faszination des Eichenhofs und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern!
Luxuriöses Anwesen - Ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
27793 Wildeshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 1.003 m2 |
Grundstücksfläche | 15.000 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 20 |
Schlafzimmer | 13 |
Badezimmer | 8 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 10 |
Kosten
Kaufpreis |
5.800.000 € |
---|---|
Provision |
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 371,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
371,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Wildeshausen im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Bargloy ist eine ländliche Bauerschaft, bis zum Zentrum der nächsten Kreisstadt sind es nur 3 Kilometer. Die Region zeichnet sich durch eine typische niedersächsische Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und einigen Wäldern aus. Über die Bundesstraße B213 ist Wildeshausen mit anderen Städten in der Umgebung verbunden. Die Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine bequeme Anfahrt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad. Auch die nächsten Autobahnen sind nur 2 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Wildeshausen, von wo aus Regionalzüge in Richtung Bremen und Osnabrück fahren. In der unmittelbaren Umgebung von Bargloy finden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen, die das Bild der Bauerschaft prägen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren landwirtschaftlichen Betrieben. Die ruhige ländliche Atmosphäre macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wildeshausen zu finden, wo es Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister gibt. Auch Schulen und Kindergärten sind in Wildeshausen ansässig, sodass die Bedürfnisse von Familien gut abgedeckt sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Reiten ein. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Wander- und Radwege, die durch die schöne Natur führen. Zudem gibt es in Wildeshausen verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Insgesamt ist es eine ruhige, ländliche Adresse, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Wildeshausen besticht. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Wildeshausen (circa 4 Kilometer)
Sonstige Angaben
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Adresse
27793 Wildeshausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wildeshausen