Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus. Zur Verfügung steht neben fünf Zimmern auch ein separates Gäste-WC + Bad und Küche. Geheizt wird das im Jahr 1968 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehört eine Garage (inkl. elektrischem Garagentor) für Ihr Auto und zusätzlich noch eine Parkmöglichkeit auf dem Hof. Ebenso steht Ihnen ein großer Keller zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1077 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet und auch die Möglichkeit zur Selbstversorgung.
Freistehendes Einfamilienhaus
38268 Lengede
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.077 m2 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. Die Gesamtprovision von 5,95% inkl. Steuer wird zu gleichen Teilen auf den Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Provision wird sofort nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 324,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
324,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Objekt bietet einen tollen Grundriss. Im Erdgeschoss hat das Haus einen Windfang, das Gäste WC, einen repräsentativen Flurbereich, eine halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich und ein mit Stufen abgesetztes Wohnzimmer. Noch ein zusätzliches Zimmer. (Büro / Gästezimmer)
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer und die 3,5 Schlafzimmer.
Das Haus bietet viele Möglichkeiten seine Vorstellungen und seinen Geschmack einzubringen.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt in Lengede. Hier gibt es eine Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe gibt es viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Der Bahnhof ist ganz in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Angaben wurden seitens des Eigentümers getätigt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Adresse
38268 Lengede
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