viveto - Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien, bietet Ihnen dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit viel Potential in idyllischer Lage von Schmölln zum Kauf an.

Sie träumen vom Dorfleben, möchten aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Im Ortsteil Schloßig können wir Ihnen ab sofort dieses freistehende Einfamilienhaus präsentieren. Das Gebäude wurde um 1860 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss des Hauses haben Sie zudem die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Aufgrund der noch durchzuführenden Sanierungen und der Möglichkeit des Dachgeschossausbaus können Sie für sich und Ihre Familie ein ganz besonderes Paradies schaffen, und das in idyllischer, ländlicher Lage. 

Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Hauses Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Heizungsraum mit WC und ein Abstellraum. Von außen haben Sie Zugang zur Werkstatt, dem Lagerraum der Heizöltanks sowie zwei weiteren Räumen, die individuell genutzt werden können. Im Obergeschoss sind vier Zimmer zur freien Gestaltung vorhanden. In einem fünften Zimmer wurde eine Duschkabine eingebaut. Dies könnte das Hauptbad werden.

Die bereits durchgeführten Sanierungen beziehen sich auf die Erneuerung des Trinkwasser- und Stromanschlusses, die Neueindeckung des Daches, dem Einbau einer Öl-Zentralheizung, dem überwiegenden Austausch der Fenster sowie die Erneuerung des Zählerschrankes für Strom. Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage behandelt, welche aber nicht mehr dem Stand der Technik entspricht.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 458 m² und bietet neben einem schönen Hausgarten mit Bäumen, Hecken und Ziersträuchern noch zwei Terrassen und eine Garage. Entspannung pur bietet der unverbaubare Blick hinter dem Haus.

Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem kleinen Juwel mit all seinem Potential und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                - freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr um 1860
- nicht unterkellert
- kein Denkmalschutz
- teilsaniert / sanierungsbedürftig
- Trinkwasseranschluss und Fenster (überwiegend) 1994 erneuert
- Neueindeckung Dach mit Falzziegeln 1999
- Erneuerung Hauptanschluss Strom 2002
- Elektrozähleranlage 2012 erneuert
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Dachgeschoss als Ausbaureserve
- schönes Grundstück mit 458 m²
- Garage 
- weitere Parmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Einfriedung mit Jägerzaun
- gepflegter Hausgarten u.a. mit Bäumen, Hecken und Ziersträuchern
- Brunnen zur zusätzlichen Wasserversorgung
- unverbaubarer Blick in Richtung Süd-Ost
- nur 2 Km bis zu Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs
               

                Das als Knopf- und Mutzbratenstadt bezeichnete Schmölln liegt im Landkreis Altenburger Land im Osten des Freistaates Thüringen. Die Stadt kann auf eine traditionsreiche Geschichte zurückgreifen und bietet heute einen attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit großem und abwechslungsreichem Freizeit- und Kulturangebot. Aktuell leben in der Stadt mit ihren 44 Ortsteilen rund 14000 Einwohner.
                

                Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

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