Die Familienvilla befindet sich im beliebten Wohngebiet von Gross-Flottbek. Die S-Bahnhöfe Klein Flottbek und Othmarschen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es ist eine besonders ruhige, grüne und familienfreundliche Lage, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt ist. Auch die Waitzstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe. Diverse Parks sowie die nahe gelegene Elbe befinden sich in der Nähe.
Wunderschöne Familienvilla auf Süd-Grundstück
22607 Hamburg
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 387 m2 |
Nutzfläche | 146 m2 |
Grundstücksfläche | 1.089 m2 |
Zimmer | 10 |
Badezimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
4.590.000 € |
---|---|
Provision |
2,5 % inkl. ges. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1934 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 87,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
87,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Lage
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin an. Hinterlassen Sie dafür bitte Ihre Kontaktdaten wie Adresse und Telefonnummer. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. HINWEIS Käuferprovision: 2,5 % inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Adresse
22607 Hamburg
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