Dieses hübsche und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 382 m². Es handelt sich um eine charmante Immobilie, die sich in einem gepflegten Zustand befindet.. Die Wohnfläche von ca. 71 m² teilt sich auf in das großzügige Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche und ein großes Tageslichtvollbad.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. Die Küche befindet sich direkt hinter dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Tageslichtvollbad ist ebenfalls im Erdgeschoss der Immobilie untergebracht.
Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/ Büro.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben dem Spitzboden ausreichend Stauraum. Die Ende 2024 eingebaute Gasheizung wurde in dem Bodenraum der Immobilie untergebracht .
Reihenmittelhaus mit Stellplatz und Garten
27755 Delmenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 382 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
162.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1929 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 184,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
184,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Einbauküche
EG:
Küche mit zeitloser Einbauküche ausgestattet und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohn- Esszimmer, Tageslichtvollbad
DG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Bodenraum
Spitzboden, Teilkeller
Spitze gesetzt zur Bewässerung mit Grundwasser
Die Heizung der Immobilie stammt aus Ende 2024.
Der KfZ -Stellplatz befindet sich vor dem Haus und ist über eine Bordsteinabsenkung zu erreichen.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Stadtteil Düsternort.
Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Bitte machen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut. Respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn und betreten nicht das Grundstück.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
27755 Delmenhorst
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