Zum Verkauf steht hier eine ganz besondere Immobilie. Es handelt sich um ein über 1.000 qm großes Grundstück bebaut mit zwei freistehenden Häusern, großer Garage, Gartenpool und einer kleinen "Pool-Wohnung". Das vordere zur Straße ausgerichtete Haus ist ein umgebautes, ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1900 mit dem typischen Charme und entsprechender Bauweise. Bei dem hinteren Haus handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1970 mit Giebeldach.

Beide Häuser verfügen zusätzlich zur Öl-Zentralheizung über schöne Kachelöfen, über die ein Großteil der Wärmeerzeugung abgedeckt wird, sodass die tatsächlichen Energieverbrauchswerte weit unter den in den Energieausweisen angegebenen Bedarfswerten liegen.

Alle drei Wohneinheiten sind derzeit noch bewohnt, können aber bei Verkauf geräumt und leerstehend übergeben werden. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: Vermietung oder Eigennutzung für die Großfamilie, als Generationen-Objekt oder Alterswohngemeinschaft mit Unterbringungsmöglichkeit für eine Pflegekraft.

Aufgrund der Komplexität und des damit verbundenen Erklärungsbedarfs des Angebots, können wir in diesem Exposé leider keine detaillierten Angaben liefern. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf und gegen Ihnen dann gern ausführliche Informationen zu den Objekten.
            

                Haus 1 - an der Straße:
- Baujahr ca. 1900
- Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Wohnzimmer, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer
- Wohn-/Nutzfläche ca. 156 qm

Haus 2 - hinteres Haus:
- Baujahr ca. 1970
- Erdgeschoss mit niedrigem, nicht ausgebauten Giebeldach
- voll unterkellert
- Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer
- Wohn-/Nutzfläche ca. 132 qm

Pool-Wohnung:
- zwei Zimmer
- ein Badezimmer
               

                Markt Indersdorf liegt malerisch im Landkreis Dachau und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Markt Indersdorf  optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München durch die S-Bahn (S2) sowie die Autobahnnähe.
                

                Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 394,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1970 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 356,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1900