Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 418 Quadratmetern befindet sich in dem attraktiven Neubaugebiet Scheibenäcker in Kleinbottwar. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses.

Lage:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, die Privatsphäre und wenig Durchgangsverkehr garantiert. Die erhöhte Lage ermöglicht einen weiten und unverbauten Blick über die Umgebung. Das Neubaugebiet Scheibenäcker zeichnet sich durch seine harmonische Gestaltung und eine naturnahe Atmosphäre aus. Ein besonders schöner Wasserlauf, der sich durch das Gebiet zieht, verleiht der Umgebung einen charmanten und idyllischen Charakter.

Besonderheiten:

-Vier freie Parkplätze direkt vor dem Grundstück, ideal für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge.
-Familienfreundliche und ruhige Nachbarschaft, perfekt für ein modernes Einfamilienhaus.
-Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und dennoch naturnah gelegen.

Dieses Grundstück ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die ruhiges Wohnen in einer gehobenen Lage suchen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
            

                Kleinbottwar ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Steinheim an der Murr, idyllisch gelegen im Herzen des schönen Bottwartals in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufigen Feldern, die eine einzigartige Landschaft und eine hohe Lebensqualität bieten.

Verkehrsanbindung:
Kleinbottwar überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B29 sind umliegende Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn bequem erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten gegeben. Damit ist Kleinbottwar ein idealer Wohnort für Pendler.

Infrastruktur:
Trotz seiner beschaulichen Größe bietet Kleinbottwar eine gute Grundversorgung. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen in Steinheim und den benachbarten Gemeinden. Für größere Besorgungen steht die gut erschlossene Stadt Steinheim an der Murr zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt liegt.

Freizeit und Natur:
Die Region rund um Kleinbottwar ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerischen Weinberge und die idyllische Umgebung des Bottwartals. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Weinliebhaber können die regionalen Weingüter erkunden, die für ihre erstklassigen Tropfen bekannt sind.

Lebensqualität:
Kleinbottwar besticht durch seine Ruhe und seinen charmanten, dörflichen Charakter. Historische Fachwerkhäuser, traditionelle Feste und die herzliche Dorfgemeinschaft machen das Leben hier besonders lebenswert. Zugleich genießt man die Vorzüge der Nähe zu den urbanen Zentren, ohne auf die entspannte Atmosphäre der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen.

Kleinbottwar ist somit der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen.