Verkauft wird ein Baugrundstück mit Altbestand (Bungalow, Massivbau, komplett unterkellert, Doppelgarage) im Jahr 1977 fertiggestellt. Das Grundstück hat eine Fläche von 729 m². Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig. Informationen zum Altbestand erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch ist eine Besichtigung kurzfristig möglich. Objekttyp: Baugrundstück Altbestand: vorhanden Bebaubar mit: Bungalow, Dachausbau unzulässig Räume im EG: sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele, Küche, Flur, Windfang, Badezimmer Räume im KG: Hobbyraum, Gästezimmer, Werkstatt/Hobbyraum, Sauna mit Saunabereich, WC, Heiz- und Waschkeller, Flur, Vorratsraum, Vorraum Außenmaße des Hauses: ca. 12,50 m x 14,20 m zzgl. Garage ca. 32 m²
Idyllisch gelegenes Grundstück 729 m² mit Altbestand am Waldrand, unweit der Ortsmitte
85604 Zorneding
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 729 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.100.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und Rechnungsstellung von Kolba Immobilien |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Zorneding sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse). Die Nachbarbebauung besteht fast ausschließlich aus Bungalows auf großen Grundstücken ähnlich wie diesem. Hinter dem Haus verläuft ein kleiner Fußweg, daran grenzt ein kleines Wäldchen mit kleinem Spielplatz und Skatepark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Café und Restaurants, Schule und Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind nicht weit entfernt, die S-Bahn-Haltestellte ist fußläufig in etwa 15 Minuten, mit Auto oder Fahrrad in etwa 5 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen (Realschule/Gymnasium) befinden sich im benachbarten Vaterstetten. Die Fahrtzeit zum Ostbahnhof beträgt weniger als 20 Minuten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW auf der A99. Die S-Bahn fährt nach München bzw. nach Ebersberg/Grafing im 20-Minuten-Takt, zu den Stoßzeiten morgens und nachmittags alle 10 Minuten. Zorneding liegt wunderbar zwischen Feldern und Wald und bietet zu jeder Jahreszeit unzählige Freizeitmöglichkeiten, der Ebersberger Forst grenzt an Zorneding, der nahe Steinsee lädt im Sommer zum Schwimmen ein, der Chiemsee ist in weniger als einer Stunde zu erreichen, die Alpen und Skigebiete sind nicht weit.
Grundriss
Grundriss Souterrain

Grundriss EG
