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BAD SODEN: TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND VIEL POTENZIAL

Willkommen in Bad Soden-Altenhain, wo sich dieses besondere Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region befindet. Umgeben von idyllischer Natur und einer charmanten Nachbarschaft, bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen.

Das Haus wurde 1970 in solider Fertigbauweise errichtet und verfügt über einen massiven Keller, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Nutzfläche von weiteren 133 m² im Keller erwartet Sie ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Hier treffen durchdachte Raumaufteilung und ein traumhaftes Grundstück auf eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung - durchdacht und einladend
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das großzügige Badezimmer lädt mit Badewanne und Dusche zum Entspannen ein, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Küche ist ein zentraler Ort des Hauses und direkt mit dem Essbereich verbunden - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer besticht durch eine beeindruckende Glasfront, die den Blick in den traumhaften Garten freigibt. Mit seiner Westausrichtung können Sie hier gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang genießen.

Kellergeschoss:
Der massiv gebaute Keller bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Hobbyräume laden zu kreativen Projekten ein, während der Heizungsraum und ein zusätzlicher Kellerraum praktischen Stauraum bieten. Auch der Öltank ist hier gut untergebracht.

Das Grundstück - ein Paradies für Naturliebhaber
Das ca. 1.089 m² große Grundstück ist eine echte Rarität. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, Grillfeste oder den Anbau eines kleinen Gemüsegartens. Für Wasserliebhaber gibt es eine zusätzliche Überraschung: einen älteren Pool, der mit etwas Aufwand zu neuem Leben erweckt werden kann - perfekt für heiße Sommertage und private Wellnessmomente.

Ein Zuhause mit Potenzial
Die Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ob Sie es lieben, den Charme der 70er zu erhalten, oder das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen modernisieren möchten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Bad Soden-Altenhain ist bekannt für seine malerische Umgebung und hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizei...
            

                - Wenzel Fertighaus aus 1970
- 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer und GWC 
- Küche mit direktem Zugang zum Ess- und Wohnbreich
- Grosse Fensterfront vom Wohnzimmer zum Garten
- Großzügige Wohnfläche von 161 m²
- Zusätzliche 133 m² Nutzfläche im Keller
- Traumhaftes Grundstück mit Westausrichtung 1098m²
- Carport 
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Potenzial für Modernisierungen und individuelle - 
- Vorhandener Pool mit Möglichkeit zur Reaktivierung
               

                Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt in dieser Größenordnung. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Region Rhein-Main sind ein unschätzbarer Standortvorteil zum Leben und Arbeiten.
 
Man braucht gar nicht in die Ferne zu schweifen, da das Beste so nah liegt. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen und eine reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier bestimmen nicht große Einzelhandels- oder Gastronomieketten das Angebot, sondern inhabergeführte Geschäfte mit individueller Beratung und Service.

Auch in Ihrer weiteren Freizeit kann keine Langeweile aufkommen. In mehr als 100 Vereinen erwartet Sie ein reges Leben und viele, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Feste und Konzerte bieten, besonders in den Sommermonaten, viel Abwechslung und kulturellen Hochgenuss.
 
Ebenso ist das Angebot an medizinischer Versorgung beispiellos. Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken bis hin zur Main-Taunus-Privatklinik ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region. Nicht zu vergessen sind die in ihrer Vielzahl einmaligen und für jedermann frei zugänglichen Heilquellen. Des Weiteren bieten unzählige Spielplätze, acht Kindergärten, drei Grundschulen und zahlreiche weiterführende Schulen in nächster Nähe, wie zum Beispiel die Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Schule, ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern.