HERZLICH WILLKOMMEN! Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Plätzchen! Ihr neues Domizil in ruhiger Lage, dass zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und trotzdem kurze Wege ins Zentrum hat! Ihr neues Zuhause befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit Tageslichtbad und Badewanne und Dusche. Die Aufteilung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Der große Wohnbereich bietet viel Licht und Sonne und verfügt über einen Balkon
Mit 115 qm Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre Familie. 

Speicher zum Dachausbau vorhanden, sowie schöner Gartenanteil.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie....
            

                Die 309  qm große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:


EG 125 qm

* 1 Diele
* 1 Küche
* 1 Wohnbereich mit Zugang zum SonnenTerrasse
* 1 Essbereich 
* 3 Schlafzimmer
* 1 Einbauschrank
* 1 Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* 1 Gäste-WC
* 1 Sonnenbalkon
* 1 Keller
* 1 Waschraum

* 1 Garage 

1. OG. 119 qm

* 1 Diele
* 1 Küche
* 1 Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon
* 1 Essbereich 
* 3 Schlafzimmer
* 1 Einbauschrank
* 1 Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* 1 Gäste-WC
* 1 Sonnenbalkon
* 1 Keller
* 1 Waschraum

* 1 Garage 


2012 Heizung 
Kupferleitungen
Dach /Schiefer


UG 64 qm

in einer kleinen und ruhigen Wohneinheit befindet sich diese schöne 2 Zi-Terrassenwohnung. 

Die 69 qm große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

* 1 Diele
* 1 Einküche
* 1 Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenterrasse
* 1 Schlafzimmer
* 1 Tageslichtbad Dusche
* 1 Sonnenterrasse
* 1 Garten

* 1 Waschraum
* 1 Keller
* 1 PKW-Abstellplatz

* 1 DG
               

                Das 3 Familienhaus befindet sich in Niedernhausen einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur , das wunderschön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhausener Freibad, Aqua-Sport, Fitness und viele unterschiedliche Freizeitangebote. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! In Niedernhausen und Umgebung finden sich diverse Tennisplätze/- Reithallen und Reitstallungen. Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wiesbaden gelangt. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
                

                Der Energieausweis lag bei der Inseration noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem
Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.